Для того, чтобы развивать свой рынок недвижимости и привлекать в него инвесторов, в конституции Панамы присутствует отдельный параграф. В этом параграфе сказано, что иностранные граждане приравниваются в правах к местному населению во всем, что касается приобретения недвижимости и ее владением. Но, из-за реалий данной страны и из-за участившихся случаев использования иностранцами жилья для провоза контрабанды, данный параграф конституции подкорректировали законом. В данном законе говорить, что иностранным гражданам нельзя покупать недвижимость, которая находится менее, чем в десяти милях от границ Панамы с Коста-Рикой и Колумбией.
Для покупки недвижимости в Панаме, будь-то иностранец, либо местный житель, по закону необходимо подать платные запросы в Министерство Экономики и Финансов Панамы и Общественному регистратору Панамы. Это делается для того, чтобы выяснить легитимность и отсутствие разнообразных видов задолженностей у продавца недвижимости, а также, чтобы подтвердить права на собственность продающего лица.
После положительного ответа от двух этих органов, нотариусом, при присутствии юриста составляется договор о купле-продаже недвижимости. В договоре обязательно должны оговариваться сроки проведения сделки и условия проведения сделки купли-продажи. В данном договоре, также обязательно должны оговариваться штрафные санкции к обеим сторонам сделки и валюта, в которой будет данная сделка проходить.